據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑，7月份共錄得504宗二手註冊，較6月份的逾兩年高位按月回落約40.6%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，7月份註冊個案一般主要反映6月樓市實際表現，由於6月港股回調，對樓市氣氛構成影響，住宅交投放緩，因此拖累7月份註冊量高位回落。值得留意，雖然7月份鐵路沿線屋苑二手註冊量表現下滑，但仍無阻今年表現；以今年首7個月合計，75大鐵路沿線屋苑共錄4,796宗二手註冊，較去年同期的3,732宗明顯高出約28.5%。
若將75大鐵路沿線屋苑按鐵路路線劃分，7月份8條路線註冊量全數按月下跌，當中南港島線及觀塘線跌幅較大，分別按月跌約53.1%及50%；屯馬線、東鐵線及東涌線則錄介乎約41.4%至46.4%的跌幅；至於將軍澳線、港島線及荃灣線亦跌逾3成(見表一)。
至於7月75大鐵路沿線屋苑之中，有62個屋苑宗數按月下跌，只有7個屋苑二手註冊量按月增加，其餘6個屋苑宗數維持不變；而「零成交」的屋苑則由6月的3個增加至7月的7個(見圖)。
7月註冊量排名方面，日出康城7月二手註冊宗數雖按月減約25.2%，仍以77宗二手註冊量居首；嘉湖山莊錄得36宗二手註冊排名第二，宗數按月跌約7.7%；美孚新邨宗數按月減少約34.2%，以25宗緊隨其後。雖然上月最活躍的屋苑普遍宗數錄下跌，但寶翠園按月逆市增加約60%，以16宗打入十大(見表二)。
至於最活躍的屋苑中，以匯璽呎價升幅較大，月內註冊平均實用呎價按月升約7.7%；沙田第一城及新都城呎價亦分別升約3.2%及2.9%；反觀，麗港城呎價跌幅較大，月內註冊平均實用呎價跌約8.8%；黃埔花園亦跌約4.5%(見表二)。
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