【35屋苑】購買力逐步釋放上周二手成交回升三成 - 樓市資訊

一手銷情持續熾熱，帶動市場購買力逐步釋放，上周二手交投亦因而低位回升。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(9月7日至9月13日)合共錄得47宗成交，較前一周(8月31日至9月6日)的36宗按周升約30.6%(見圖)。

隨著香港首個五年規劃及新一份施政報告將於本周發表，加上美國聯儲局公佈議息結果，有助消退後市的觀望氣氛，二手成交量有望逐步增加。

三區宗數同時回升新界區及九龍區同增逾三成
若將35屋苑按三區劃分，三區宗數同時回升，以新界區宗數升幅最大，區內17個屋苑上周錄24宗成交，按周回升約33.3%。當中嘉湖山莊增4宗，駿景園增2宗，灝景灣、浪翠園、沙田第一城、花都廣場及愉景灣同增1宗；即使綠楊新邨、荃灣中心、新港城、新屯門中心及新元朗中心各減1宗，仍無阻新界區上周宗數向上(見表)。

至於九龍區10個屋苑上周錄得17宗成交，按周亦增加30.8%。其中黃埔花園增2宗，維港灣、又一居及匯景花園各增1宗；區內只有麗港城減少1宗之下，上周九龍區交投得以回升(見表)。

港島區方面，區內8個屋苑上周錄得6宗成交，按周升約20%。當中太古城增2宗，南豐新邨增1宗；縱使海怡半島減2宗，港島區上周交投依然增加(見表)。