美聯物業大埔-逸瓏灣分行(8)首席高級營業經理周南輝 (Deo Chow)表示，樓價回調之下，不少睇樓客「轉買為租」，該行最新促成專業人士月租1.36萬元承租白石角海日灣243實呎戶，業主買入單位約1年，租賃回報近4厘。

周南輝表示，成交單位為白石角海日灣II期 6座中層B室，實用面積243平方呎，屬開放式間隔。據悉，單位上月以1.4萬元放租，獲於鄰近工作的專業人士議價400元，以1.36萬元承租，實用呎租約56元。

資料顯示，業主於2022年以約425萬元購入該單位，以是次租金計算，租賃回報近4厘。

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