美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，減價速度不及市場調整快，黃埔花園有「大兩房」放盤半年，最終再劈價易手，成交價699萬元，累積降價1成。

上述成交單位為黃埔黃埔花園2期8座中層B室，實用面積466方呎，屬「大兩房」間隔，單位內籠四正，向北，望開揚市景，而且位置方便，位處港鐵出口正上蓋，車輛可到大廈門口，據了解，原業主於今年4月初以780萬開盤，無奈市場持續調整，一直未能以心水價賣出，最終再劈價4%以699萬成交，獲區內分支家庭上車承接，放盤6個月累積減幅達1成，折合實用呎價15,000元。

據了解，原業主於2014年10月以 572萬購入，是次轉手帳面獲利127萬，升值約22%。

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