九龍區名校網推首一定是41校網，這區有喇沙小學、拔萃小學、瑪利諾修院學校(小學部)、嘉諾撤聖家學校(九龍塘)、九龍塘官立小學等多家傳統名校，所以不少家長都想遷入這區，希望子女能入到心儀小學。
41校網範圍主要是九龍塘、筆架山道、廣播道、九龍城及美東邨，簡單地分就是九龍塘及九龍城，前者是豪宅區，有不少低密度住宅，價格當然不菲。如果想找一些價錢親民的住宅，就要在九龍城區尋找。要留意的是，又一邨被列為石峽尾區，屬於40校網，大家搵樓時要多多注意。
九龍城舊樓偏多，如果想小朋友有一個較好的居住環境，可以考慮該區的半新樓。今次就特別介紹三個該區的單幢式屋苑，樓齡全在十年以下，面積較為細小，數百萬元已可上車，十分適合小型家庭入住。
AVA 55
AVA 55位於啟德道55號，於2019年5月入伙，屬區內樓齡最新的屋苑之一。整幢大廈有24層，每層4伙，合共88個單位。單位實用面積介乎166至328呎，間隔由開放式至2房不等，當中1房佔供應量逾半，連平台戶及連天台戶各有4伙。1樓設有商舖，方便購物。
THE AVERY
位於候王道16號的The Avery，於2014年1月入伙，發展商為信和。樓高24層，每層2至4伙，合供78伙單位，實用面積介乎187至316呎，間隔為開放式及1房兩房，多數單位設有露台及工作平台，當中六伙連平台戶，連天台戶則有兩伙。屋苑3樓設有341呎的住客戶所，有戶外運動器材，另有1568平方呎的平台花園可供散步。
曉薈
由恒基發展的曉薈，位於賈丙達道33號，2014年11月入伙，樓高25層，每層2至4伙，合共提76個單位。其中開放式及一房合共佔總供應九成，實用面積介乎202至253平方呎。需要較大空間的家庭，則可考慮實用面積438呎的兩房單位。屋苑亦有4伙連平台戶及1伙連天台戶，連天台戶是大廈唯一的三房單位。2樓有面積約1300呎的住客會所，設有健身室，另有718呎的公用花園。
九龍城配套足
九龍城有不少民生商店及食肆，亦有九龍城廣場可購物，買餸可到九龍城市政大廈。小朋友玩樂可以到面積龐大、環境優美的賈炳達道公園及九龍寨城公園，其中賈炳達道公園可騎自行車玩樂。市政大廈內亦有公共圖書館及體育館等文娛設施，步行遠一點到九龍仔公園，有泳池及運動場，家長不用擔心小朋友沒有放電的空間。
