近期疫情受控，雖然政府的限眾令措施仍然生效，但亦見睇樓量有所回升，以及樓價指數回穩，可能是市況反彈先兆。若買家想在當下入市，就要做好準備，計算好自己可支款首期以及貸款額，從而訂立買入樓價預算。
買樓前先計算首期及壓測
打算買樓的新手，第一步要先了解自己目前的儲蓄，以及根據目前每月收入，所取得的最高的借款額。了解這兩件事後，才能知道自己最多可以買到甚麼價格的物業。若不做這一步，以「斷估」方式，去判斷自己可以買多少價錢的物業。一來可能是買貴了，借不足錢，需要增加首期。
亦有機會以為自己只可以買價錢較低的物業，令自己選擇少，尤其是樓市處於反彈時候，業主議價空間較少，買家如果有較多預算會有更多選擇。
以400萬、450萬及500萬物業為例，400萬元至500萬元雖然足足相差了100萬元的樓價。一些有能力買入400萬物業的人士，可能會認為他們短期內是無法買到500萬的物業。但是由於新按保的推出，500萬物業以及400萬物業都可以申請9成按揭，假設買家打算承造9成按揭，1成首期連同其他印花稅、經紀佣金及律師費，400萬物業需要54萬元，500萬元需要71萬元，兩者其實只是相差17萬元。
視乎情況，對於某些買家來說，其實所增加的17萬元並不是太多，有時公司剛好出花紅已經差不多這個數目，或是與另一半多儲數個月就能做到。多了17萬元，就能幫助買家買貴多100萬的物業。
不過，買家亦要留意自己的每月收入能否通過壓測(按揭息率加息3厘後，供款不可超過收入60%)，若果有足夠首期，但不夠收入，買家亦只好將樓價預算價調低。例如400萬物業，9成按揭，2.5厘息，30年還款期，連按保壓測月入要求約3.6萬元，500樓則約4.5萬元，相差9,000元。
使用按揭計算機了解情況
現時坊間有不少按揭計算機幫助買家了解自身買樓預算，例如美聯全新按揭計算機，可以因應不同樓價，讓買家知道相應的每月供款及壓測要求，同時亦有加借按保以及不加借按保的選擇，同時可計算可負擔樓價功能，只要輸入現時的月薪，以及預計按揭息率，便能計算出可負擔樓價。