二手筍盤供應緊張，有人視「銀主貨」為入巿對象，所謂「銀主盤」實指承造物業按揭的業主，因未能按時供款而遭銀行收回物業，將其拍賣或放售，以抵銷按揭債務，該類物業成交價有機會較二手樓價有折讓，因而吸引個別買家尋寶，建議入巿前要認清以下4大事項，以免得不償失！
1. 未必低巿價
銀主拍賣好處是出售物業意欲較強，開價較不少二手心雄業主實在，但要留意銀主盤多以拍賣形式出售，價高者得，最後拍出價未必一定低於市價，拍賣前最好做足功課了解物業市場價，以免盲目追價得不償失。
2. 一定要睇樓
銀主盤供款人因無力償還債務而被收樓，由於涉及法律程序，入稟法院至出售物業過程需約1年時間，意味單位需經歷一段空置期，內櫳有機會日久失修，有心入者宜搞清楚物業狀況才決定是否出價競投。
3. 摸底免上身
建議簽約前向代理及律師了解物業狀況，認清單位是否凶宅、僭建、曾改動間隔、釘契等，同時了解單位有沒有管理費及其他雜費欠找數，釐清維修權責誰屬，以免造成不必要的「手尾」。
4. 了解合約限制
銀主盤通常附加一堆條款保障銀主，例如銀主可不擔保單位業權是否完整、要求買家負責銀主律師費、買入單位指定時間後方可轉售等，買家簽約前宜謹慎了解合約內容，如有疑問應向律師查詢。
