買樓可說是人生大事，特別是打算買個安樂蝸自住，少不免會對日後生活有所憧憬，例如朋友眾多的人在挑選物業時，便會關注是否有足夠空間可以招呼朋友開house party，因而會優先考慮連天台或平台的特色單位。不過，如果不想dream house淪為日後的噩夢，購買前便要先了解清楚公契內容，看清楚這些天台、平台是否真正屬於自己，以及有否隱藏維修問題。
查冊、查公契免卻財政負擔
連天台的特色單位由於盤源較少，所以樓價一般會較高，抗跌能力亦相對較強。不過，在連天台的特色單位中也有不同因素會影響價值，例如樓梯在單位內或外，是否允許讓大廈管理處進入等。當中買家必須從查冊中看單位的圖則，看清楚是否包括天台，以及有否被房屋署就天台的建築物發出清拆令，免卻日後的麻煩。
留意漏水及淤塞問題
購買連天台或平台的單位，在睇樓時必須留意有沒有漏水及淤塞問題，以及看清楚公契內列明天台防水工程是由大廈抑或業主負責，因為漏水問題的維修費用動輒數萬元，如果購入後才發現天台漏水或平台渠道淤塞等問題，而維修費用亦需由業主負責，便會帶來額外的財政負擔。
私人空間開放公用
有否想過，在自己單位內的平台原來未必一定是私人地方？原來有部分大廈會將平台部分空間劃為公用地方，例如單位在結構轉接層的上層，由於轉接層有不少大廈設備，因此該公用地方便有可能是供維修及保養設施之用，屆時業主便需讓維修人員進入單位
理想用途不敵現實法規
不少人購買連天台或平台的特色單位，無非為了日後可招待親友到家中BBQ作樂，或加裝儲物櫃收藏雜物。不過即使是私人地方，但亦未必一定可隨心使用，例如有部分大廈的公契便列明不可於天台或平台進行的活動，如燒烤、晾衣服等。此外，在平台加裝儲物櫃有可能因阻礙通風或影響建築物結構，而違反了《建築物條例》；亦有部分大廈在建築時用盡了地契所限制的高度，所以未能合法在天台四周安裝欄杆而令天台得物無所用。
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