【全新推出】「美生活平台」 – 提供一站式優質家居增值服務

買樓從來不是一個簡單的過程,無論事前睇樓、資料搜索,到買樓後一系列的雜項,例如按揭申請、驗樓裝修、添置家具,到入住後遇上的維修問題等都經常困擾大家,當中更加有機會遇上資金不足問題。為了協助業主輕鬆享受新居生活,美聯正式推出美生活平台」,和各行各業的知名公司合作,以獨家免費或優惠價提供一系列增值服務,做到置業以外,增值未來。

全新推出「美生活平台」 - 提供一站式優質家居增值服務

只需要免費成為美聯筍盤網站/App會員,就可以享受以下獨家服務:

第一步 – 按揭貸款

一二手買家在簽訂買賣合約後,就需要開始申請按揭,不同銀行對於各類型的客戶提供不同的按揭利率和現金回贈,想知道銀行的最抵計劃,可以聯絡經絡按揭平台,會有專員協助您免費格價和介紹最合適的銀行,費用全免。為順應ESG投資熱潮,近年部分銀行推出綠色按揭優惠,指定屋苑貸款者更有額外回贈優惠。

租客如果不想在簽約時馬上繳付三個月租金給業主,或想用年付租金的方法,和業主商討一個更便宜的租金,現在美聯的合作夥伴富融銀行更加提供特別的租務貸款優惠

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第二– 家居保障

搬入新居前,做按揭的銀行會要求購買火險的,因為作為抵押品的物業如果收到破壞,銀行借出去的錢就沒有保障。有些新的大型屋苑已經為全座大廈的業主買了火險,簡稱「統保」,保費會攤分在管理費之中,業主就無需操心。

如果沒有「統保」,在首次申請按揭時,銀行通常都會送頭幾個月的火險,但之後就會收正價。不過記住一點,火險不一定需要和做按揭的銀行直接購買,可以考慮自己另行購買,例如虛擬保險公司One Degree火險因為可以節省經紀佣金等營運成本,所以火險價格比市面大部分傳統保險便6成以上

除了火險,也建議購買家居保,保障因家居意外產生的責任事故,例如屋企不幸爆水管或者鋁窗飛脫,波及鄰居或路人,隨時面臨一大筆賠償費!經美聯網上投保One Degree家居保首年保費有8折,加送$200超市現金券、忠意美聯家居保享有50%折扣,每年保費低至$344,還有更多不同公司提供的家居保,歡迎聯絡我們查詢

無需懼怕租霸

如果是投資客,記得出租物業給租客前,買入租金保,遇上租霸時也可以取得租金賠償,保險金額每年低至數百元,少少保費就可以買到大額保障!

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第三步 – 驗樓

無論一手或二手樓,入夥前最好驗清楚樓以免將來不必要的爭吵和高昂的維修費,美聯和著名驗樓師「詹Sir」合作,提供驗樓95折優惠(實用面積 $6.8/呎)。另外,美聯和行業內具有公信力的香港公正行有合作,提供驗樓服務/滲水調查/裝修檢驗,低至88折。

第四步 – 裝修/入伙後家居服務

剛剛比完首期和印花稅,裝修時隨時唔夠錢,所以美聯和多間銀行和財務機構合作,提供獨家的最抵貸款計劃,立即前往我們的子公司經絡按揭比較最低利率的私人貸款計劃

另外,進行大額消費時可以先考慮申請信用卡賺取迎新禮物,例如Citi Cash Back card新客戶在發卡後首3個月消費滿$8,000就有$1,000回贈和額外超級市場現金券;渣打Smart卡新客戶1個月內累積HK$4,000合資格簽賬可享HK$1,400現金回贈和$100傢俬禮券。

收樓後怕有甲醛影響健康?美聯會和/或筍盤APP會員成功與裝修佬簽定港幣30萬以上的家居裝修工程合約半年內,享有一次免費全屋塗噴醫療級光觸媒服務,為新屋於裝修後一站式除甲醛、異味、霉菌及細菌病毒。

單位裝修過後,亦是時候為新居進行一次徹底的清潔。即日起至2024年6月30日,美聯用戶可以經 Toby 平台,輸入優惠碼 MIDLAND12, 即可以專享88折優惠,預約 Toby 精選家居服務(包括家居清潔除甲醛滅蟲、裝修後/入伙前清潔等多達9大家居服務)。

第五步 – 傢俬

經美聯物業買樓(包括一手及二手),去沙田全港最大一站式家居主題商場HomeSquare出示臨時買賣合約,即送$1,150傢俬禮劵。另外,就算未有經美聯買樓,於HomeSquare以單一電子貨幣消費滿HK15,000或以上,即送$1,200傢俬禮劵。

另外,由即日起至2023年12月31日 ,美聯會和/或筍盤APP會員前往任何一間IKEA門店消費可以獲得最高88折優惠。經美聯物業購置或租賃物業後,前往香港及澳門IKEA門市、大埔及尖沙咀規劃及訂購中心、西灣河提貨中心及特價部任何一處購買傢俬家飾及選用送貨服務(網上購物及愉景灣 Close to you除外),並出示美聯物業網站的「我的優惠」頁面,金額滿$7,000則享95折優惠,滿$12,000更可享88折(折扣優惠上限為$3,600)!

第六步 – 搬屋

換樓客如果新屋未裝修好但已經夠期需要遷離舊居點算好? 可以使用短租服務,同時,由即日起至2025年5月31日 ,美聯會和/或筍盤APP會員,尊享大昌迷你倉6個月免租服務(價值高達$6,000)!請點擊【立即預約】查詢詳情,倉位先到先得,數量有限,送完即止。

第七步 – 上網

現代人生存最低要求除了吃之外,最緊要就是要有Wifi,有見及此,美聯送給我們會員9個月「搬屋上網神器」SmarTone Home5G寬頻,免安裝,免拉線,唔使等師傅安裝,冇搬遷費,入伙幾十秒即刻可以上網,唔使等就有無限5G數據任用,仲有7日免費試用!合約期間也只需平均每月$104!

第八步 – 放盤

最後,當人生環境轉變時,需要換樓,可以透過美聯放盤,短時間內取得數千萬的曝光次數,更可取得$100的現金券。

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額外增值服務

車主

有車的業主可以透過美聯新推出的車位搜索最新的買賣和租務車位,美聯的合作夥伴中國平安更推出獨家的汽車網上全保套餐,投保人除了基本的汽車保險外,可以選擇加入擋風玻璃保障(每年高達$8,000保障額)和車匙延伸保障(每年高達$3,000保障額)。

愛寵人士

首先可以參考如何佈置寵物家居。為愛寵打造理想家居後,為寵物添置一份保障也是十分重要,美聯和OneDegree 合作,獨家可以以8折投保寵物保險,網上投保不用給代理佣金等成本,保額做到更足夠,年度醫療保額高達HK$70,000,全港最高,每日供款低至HK$4.4!現時投保額外送$200超市現金券。

信用卡積分 幫補大計

加息週期下,供樓每月多了幾千元負擔,除了節衣縮食外,還可以妥善使用信用卡的積分優惠。例如外出吃飯時,如果用某些信用卡結賬,可以得到6%現金回贈,平時超級市場消費也可以有5.5%現金回贈,就算繳交一些公用事業、電話寬頻費等也可以取得積分,加起來隨時每個月可以節省幾千元,幫補多出的供樓支出!

根據美聯子公司mReferral最新推出的M-Score,將坊間一眾最受歡迎的現金回贈信用卡排序,協助大家更容易選擇,M-Score考慮的因素包括現金回贈的額度、各分類的現金回贈、回贈上限、使用的容易程度、年薪要求、年費能否豁免等。

大家可以參考一下:【信用卡比較】2023年最強現金回贈信用卡

美聯會員獨家功能

  1. 輸入自己所有物業,實時追踪物業最新估價和盈虧
  2. 網上放盤額外優惠,實時追踪曝光次數等數據
  3. 享有以上和更多會員獨家優惠
  4. 加入更多心水盤
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