美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，該行剛促成康怡花園「上康怡」的一個531實呎戶成交，用家鍾情環境及樓價合理，故以約635萬元市價承接單位，2006年貨轉手仍升值約1.3倍。

蔡玉峰稱，該行促成的康怡花園為F座中層15室，實用面積約為531呎，建築面積約648呎，為兩房間隔，單位位處環境較清靜的「上康怡」，加上單位樓價合預算，故以市價約635萬元承接，折合實用呎價約為11,959元，建築呎價約為9,799元。

原業主於2006年5月以約276萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約359萬元，物業大幅升值約130%。

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