美聯物業馬鞍山-新港城中心分行高級營業經理陳曉欣（Chillian Chan）表示，「供平過租」情況蔓延至多個屋苑，吸引不少區內租客「租轉買」，該行最新錄得新港城618實呎單位以720萬元易手，原業主持貨4年帳面蝕225萬元。
陳曉欣表示，成交單位為新港城第四期L座中層戶，實用面積618平方呎，三房間隔，單位原叫價790萬元，新買家為區內租客，心儀屋苑交通便利，生活配套齊全，加上租金持續上升，決定由「租轉買」，議價70萬元後以720萬元承接，折合實用呎價約11,650元。
資料顯示，原業主於2021年9月以945萬元購入上址，持貨近4年，是次轉手帳面蝕225萬元。
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