「美聯信心指數」最新報61.8點，按周升11.4%(見圖)。本港防疫措施一再放寬，撤銷大部份社交距離措施，而中港通關在即，業主信心持續增加，減價盤減少，令信心指數上升；雖然最新信心指數升穿平均值，但部份買家入市仍然審慎。若未來信心指數持續於平均值之上，料樓價跌幅將有機會逐步收窄。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是馬鞍山、荃灣、四小龍/荔枝角。

若以單位面積劃分，減價盤比率首3位排名連續6星期維持不變，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。

「美聯樓價指數」按周跌0.19%  2022年全年跌14.9%
樓價方面，「美聯樓價指數」最新報146.04點，按周跌0.19%，連跌29星期，創約5年半新低；若與四星期前相比，則跌1.68%；而2022年全年跌14.9%(見表)。

若按3區劃分，「美聯港島樓價指數」最新報157.34點，按周跌0.29%；較四星期前則跌2.71%，而該區2022年全年樓價跌14.57%(見表)。

「美聯九龍樓價指數」最新報148.45點，按周升0.27%；惟較四星期前相比仍跌0.83%，而該區2022年全年樓價跌14.68%(見表)。

「美聯新界樓價指數」最新報134.74點，按周跌0.48%；較四星期前跌1.9%，該區樓價2022年全年跌15.18%，跌幅為3區最大(見表)。

「美聯信心指數」(MCI)簡介
「美聯信心指數」(MCI)是根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化製作而成，於每個星期一公佈，從網盤的價格轉變，反映業主的放盤態度，以作為未來樓價走勢指標。指數上升代表減價盤減少，樓價上升機會增；指數下跌代表減價盤增加，樓價下跌機會大。信心指數走勢是徘徊於0至100之間，100點表示放盤業主全面看好，0點則表示放盤業主全面看淡，「信心指數平均值」則是此指數由2018年初至今的平均值，屬睇好或睇淡後市的分界線。當「美聯信心指數」(MCI)跌穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由升轉跌或跌勢加快。當「美聯信心指數」(MCI)升穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由跌轉升或升勢加快。指數的升跌幅並非直接反映樓價升跌幅，但從指數走勢可推測4星期或之後樓價向上或向下的趨勢。

「美聯樓價指數」簡介
美聯樓價指數乃根據全港138個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於08至21年以100個屋苑計算，08年前則以50個屋苑計算。最新美聯樓價指數大致反映兩週前簽署買賣合約的物業樓價。計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案，並於每週一公佈。