差估署今日公布4月份私人住宅售價指數，按月升約0.5%，而今年首4個月跌幅亦收窄至2.5%。事實上，「美聯樓價指數」4月份同樣按月回升，而踏入5月份持續向上，最新報169.15點，較4月初公布的指數累升約2%，年內跌幅收窄至約1.43%(見圖一)。

新界區樓價升幅最大

較4月初公布樓價指數相比，最新「美聯樓價指數」累升約2%。若以3區劃分，3區齊升，當中新界區升幅最大，「美聯新界樓價指數」最新報157.47點，同期累升約2.7%；「美聯九龍樓價指數」最新報172.05點，期間升約1.4%；「美聯港島樓價指數」最新報177.77點，則升約1.3%(見表)。

4月租金止跌

租金方面，差估署公布4月份私人住宅租金指數，按月持平，連跌6個月後止跌；同期美聯「租金走勢圖」同樣連跌6個月後喘穩，4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.38元，按月輕微回升約0.3%。

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