美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，財案「放寬按保」，刺激物業市場氣氛升溫，自上週三宣佈出招至今，將軍澳區私樓連居屋共錄超過50宗成交，其中康城MALIBU有2房優質戶剛以1,050萬元易手。
上述成交單位為MALIBU 1A座低層D室，實用面積560方呎，屬2房連儲物房間隔，望優質開揚山海景，內櫳企理，加上財案「放寬按保」，買家入市決定加快，成交價1,050萬元，據悉較原叫價1,100萬，調減50萬，減幅約4.5%，折合實用呎價約18,750元。資料顯示，原業主於2018年4月以866.6萬元承接，是次轉手帳面獲利約183.4萬元，升值約21%。據悉，項目本月暫3宗成交，平均呎價約19,271元。
此外，將軍澳中心有3房單位3年SSD期滿即沽，成交單位為8座高層A室，實用面積546方呎，本月初以1,098萬元放盤，先後降至1,000萬及980萬，吸引睇樓多時用家承接，議價後最終減至958萬元易手，累減140萬，折合實用呎價17,546元。據了解，原業主於2019年2月斥資890萬元購得，是次轉手帳面獲利68萬元。他補充，將軍澳中心本月暫錄約11宗成交，現時放盤單位逾200個， 兩房最平入場單位為10座低層C室，實用面積406呎，叫價750萬元；三房入埸單位為8座低層A室，實用面積541呎，叫價960萬元。
延伸閱讀:
高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家