新盤市場銷情持續熾熱，上周港島區有大型全新盤首輪開售且反應熱烈，搶市場焦點，加上早前不少筍盤被吸納，上周二手交投表現有所放緩。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(4月1日至4月7日)合共錄57宗成交，較前一周(3月25日至3月31日)的81宗按周減少約29.6%，但仍較去年全年平均約54宗輕微高出約5.6%(見圖)。

港島區二手交投量逆市增
若將35屋苑按三區劃分，即使上周港島區有大型全新盤登場，惟該區二手交投仍然逆市上升。區內8個屋苑上周錄20宗成交，按周增加約33.3%。當中杏花邨增加4宗，南豐新邨、太古城及鯉景灣同增1宗；區內只有海怡半島按周減少2宗之下，港島區上周交投向上(見表)。

相反，九龍區10個屋苑上周錄12宗成交，按周大跌約55.6%。其中美孚新邨減少6宗，德福花園及海逸豪園分別減少4宗及3宗，維港灣減2宗，黃埔花園及麗港城同減1宗；縱使匯景花園及新都城齊增1宗，仍難阻九龍區上周交投顯著減少(見表)。

新界區方面，區內17屋苑上周錄25宗成交，按周減少約35.9%，當中盈翠半島及嘉湖山莊各減4宗，綠楊新邨減3宗，麗城花園、灝景灣、浪翠園、新港城及愉景灣齊減2宗，愉景新城減1宗；即使大埔中心及花都廣場同增2宗，荃灣中心、沙田第一城、新屯門中心及新元朗中心各增1宗，仍難阻新界區上周交投減少(見表)。

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