臨近農曆新年，節日氣氛漸趨濃厚，二手成交量低位徘徊。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(1月29日至2月4日)合共錄39宗成交，較前一周(1月22日至1月28日)的40宗按周微跌1宗，創9周新低(見圖)。
九龍區交投跌逾2成半
若將35屋苑按三區劃分，九龍區按周跌幅最大，區內10個屋苑上周錄14宗成交，按周減少約26.3%。當中黃埔花園減少2宗，美孚新邨、麗港城、匯景花園、新都城及東港城各減1宗；縱使海逸豪園及維港灣同增1宗，仍難阻九龍區上周交投下跌(見表)。
新界區方面，區內17屋苑上周錄15宗成交，按周亦減少約11.8%。其中嘉湖山莊按周減少4宗，沙田第一城及大埔中心同減1宗；即使麗城花園、愉景新城、灝景灣及新屯門中心齊增1宗，惟上周新界區交投仍然向下(見表)。
反觀，港島區上周交投低位反彈，區內8個屋苑上周錄10宗，較前一周的4宗顯著增加1.5倍。其中太古城增加2宗，康怡花園、南豐新邨、鯉景灣及杏花邨各增1宗，在沒有屋苑按周宗數減少的情況下，港島區上周成交量大幅回升(見表)。
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