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【一周市況】長假期港人外遊 35屋苑成交量會點??

上周適逢清明節連同復活節的長假期,眾多港人外遊,但無阻二手成交持續靠穩。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(4月3日至4月9日)合共錄61宗成交,較前一周(3月27日至4月2日)的63宗輕微回落約3.2%,連續3周靠穩在60宗水平上徘徊(見圖)。

若將35屋苑按三區劃分,港島區及九龍區交投按周上升。其中港島區8屋苑上周錄20宗,按周增加約33.3%。當中海怡半島增加3宗,太古城及杏花邨齊增2宗,鯉景灣增加1宗;即使康怡花園減少2宗,置富花園減少1宗,仍無阻上周港島區交投上升(見表)。

而九龍區內10屋苑上周錄18宗,按周亦增加約28.6%。當中黃埔花園增加5宗,海逸豪園增加3宗;縱使維港灣減少2宗,又一居及東港城各減1宗,九龍區上周交投依然上升(見表)。

反觀,新界區交投按周下跌。新界區17屋苑上周錄23宗,按周減少約32.4%。其中嘉湖山莊減少7宗,盈翠半島、駿景園及愉景灣同減2宗,浪翠園、康樂園及新元朗中心齊減1宗;縱使愉景新城及沙田第一城各增2宗,綠楊新邨增加1宗,仍難阻上周新界區交投大減(見表)。

 

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