綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(7月17日至7月23日)合共錄35宗成交,較前一周(7月10日至7月16日)的29宗按周回升約20.7%,中止連跌4星期的走勢。然而,35屋苑上周交投雖按周回升,但美國聯儲局議息在即,二手市場觀望氣氛濃厚,上周宗數相較年內平均數約66宗的水平,仍然低近5成(見圖)。
九龍區交投增加5成
若將35屋苑按三區劃分,九龍區表現突出。區內10個屋苑上周錄15宗成交,按周增加50%。其中麗港城增加3宗,美孚新邨、維港灣及匯景花園齊增1宗;區內只有又一居按周減少1宗,因此九龍區上周宗數向上(見表)。
港島區升幅同樣顯著,區內8個屋苑上周錄7宗成交,按周增加40%。當中康怡花園增加3宗,城市花園、南豐新邨及杏花邨同增1宗;縱使海怡半島及太古城各減2宗,仍無阻港島區上周交投回升(見表)。
反觀,新界區17屋苑上周錄13宗成交,按周減少約7.1%。當中荃灣中心及大埔中心各減2宗,愉景新城、駿景園及沙田第一城同減1宗;即使盈翠半島及花都廣場齊增2宗,麗城花園及嘉湖山莊各增1宗,仍無阻新界區上周宗數向上(見表)。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家
最新動態
賣樓錦囊