【一周市況】35屋苑交投回升近6周首次！

美國本周議息，市場預計今次美國將維持息口不變，並快將見頂，樓市氣氛有所改善，二手成交低位回升。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(6月5日至6月11日)合共錄35宗成交，宗數與前一周(5月29日至6月4日)的25宗按周升40%，近6周以來首次回升，並創4周新高(見圖)。

新界區交投大增超過1.2倍
若將35屋苑按三區劃分，新界區表現優異，區內17屋苑上周錄20宗成交，按周大增超過1.2倍。當中沙田第一城增加6宗，麗城花園增3宗，新港城及愉景灣齊增2宗，荃灣中心、灝景灣、浪翠園及嘉湖山莊同增1宗；即使康樂園減少2宗，綠楊新邨、盈翠半島、駿景園及大埔中心各減1宗，仍無阻新界區上周交投顯著回升(見表)。

至於港島區方面，區內8個屋苑上周錄7宗成交，按周持平。其中南豐新邨增加2宗，鯉景灣增1宗；同一時間，太古城及康怡花園分別減少2宗及1宗，在此消彼長之下，港島區上周宗數維持不變(見表)。

反觀，九龍區上周交投下跌，區內10個屋苑上周錄8宗成交，按周減少約11.1%。當中黃埔花園、海逸豪園及維港灣齊減1宗；縱使美孚新邨及匯景花園同增1宗，仍難阻九龍區上周交投減少(見表)。