【一周市況】4月最後一周35屋苑交投升定跌?

4月最後一周二手交投反彈,綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(4月24日至4月30日)合共錄57宗成交,比起前一周(4月17日至4月23日)的46宗按周上升約23.9%,並創3星期新高(見圖)。

新界區交投大增近6成
若將35屋苑按三區劃分,新界區表現出眾,區內17屋苑上周錄35宗,按周大幅增加約59.1%。當中麗城花園及盈翠半島齊增4宗,荃灣中心及駿景園各增3宗,花都廣場增加2宗,愉景新城、沙田第一城及新港城同增1宗;縱使嘉湖山莊減少3宗,大埔中心及綠楊新邨分別減少2宗及1宗,仍無阻上周新界區交投顯著增加(見表)。

港島區方面,區內8屋苑上周錄9宗,按周持平。其中太古城增加2宗,海怡半島增1宗;而同一時間,置富花園、城市花園及南豐新邨各減1宗,在此消彼長下,港島區上周宗數維持不變(見表)。

反觀,九龍區交投按周回落,區內10屋苑上周錄13宗,按周減少約13.3%。其中新都城減少3宗,黃埔花園減2宗,維港灣、又一居及麗港城齊減1宗;即使美孚新邨增加3宗,東港城及海逸豪園分別增加2宗及1宗,仍難阻九龍區上周交投下跌(見表)。

 

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