據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首8個月二手住宅註冊量錄27,907宗，較去年同期26,638宗按年上升約4.8%；然而，若以每年首8個月累計，今年仍創自2016年後的7年同期次低，實際僅略高於去年市況極淡靜的水平(見圖一)。

至於二手住宅金額方面，今年首8個月錄約2,098億元，比起去年同期約2,184億元下跌約3.9%，按年出現「量升額跌」的情況；若以每年首8個月作比較，更創自2017年後的6年同期新低(見圖二)。

二手住宅按年「量升額跌」
二手住宅按年出現「量升額跌」的情況，除了因樓價回落外，今年首8個月二手宗數上升主因由600萬元或以下的個案帶動；反觀，逾600萬元個案卻按年下跌，導致金額下跌，形成按年「量升額跌」局面。

若以金額劃分，今年首8個月二手住宅註冊量最多的是600萬元或以下個案，錄15,548宗，按年升約33.7%；然而，逾1,000萬至2,000萬元個案按年則急跌約23.1%；逾600萬至1,000萬元個案亦跌約16.5%；至於逾2,000萬元個案亦跌約5.1%(見表)。

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