據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄5,958宗,較1月4,427宗按月上升約34.6%。宗數連升2個月,並創8個月新高(見圖)。
因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,因此2月註冊個案主要反映1月市況。隨著2月6日起香港與內地正式全面通關,樓市氣氛進一步向好,料3月份整體物業註冊量將進一步攀升至6,500宗的十個月新高(見圖)。
一手急升逾8成 二手創9個月新高
回顧2月各類物業註冊量按月表現,住宅市場表現突出,在不包括一手公營房屋之下,2月一手私樓錄643宗註冊,按月增約83.2%,創4個月新高;二手住宅錄4,130宗註冊登記,按月亦升約27.2%,更創9個月新高;至於一手公營房屋註冊量錄642宗,按月更升約89.9%(見表)。
非住宅物業方面,2月工廈、舖位、純車位及其他等物業宗數按月上升,當中工廈註冊量升約2.4%;舖位按月增約10.6%;純車位及其他更升約19.6%;反觀,寫字樓宗數按月減少約8.3%(見表)。