據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首8個月十大屋苑二手註冊量共錄1,815宗，比起去年同期1,905宗下跌約4.7%；反觀，同期整體二手住宅註冊量錄27,907宗，較去年同期26,638宗則上升約4.8%，可見十大屋苑表現跑輸大市(見表一)。

十大屋苑註冊量按年下跌，主要受當中6個屋苑拖累。據資料顯示，十大屋苑中，沙田第一城今年首8個月僅錄208宗，按年顯著減少約24.6%；新都城、映灣園、嘉湖山莊分別跌約17%至18%；海怡半島按年少約13.1%；太古城亦跌約5.3%，表現明顯未及大市(見表一)。

反觀，餘下4個屋苑中，美孚新邨交投表現最好，宗數按年升約23.5%，升幅為十大之冠；其次的麗港城，按年亦升約20.3%；康怡花園與黃埔花園分別多約15.5%及約10.9%，交投表現較大市佳(見表一)。

部份屋苑二手交投較去年明顯上升
值得留意，有部份私人屋苑註冊量按年升幅更為顯著。當中置富花園宗數按年增逾6成，迎海及新港城齊升逾4成，名城、Yoho Town(連同Yoho Midtown合計)及大埔中心按年亦升超過3成；匯璽升約27.8%；荃威花園與太湖花園齊升逾2成半(見表二)。

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