【居屋及公屋第二市場】3月宗數按月升逾18% 邊個屋苑最受歡迎?

據美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據(最新2025年4月16日)資料顯示，3月份居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄300宗，較2月份253宗上升約18.6%，並創4個月新高(見圖)。

若將3月份第二市場按居屋及公屋劃分，兩項類別物業的宗數均按月齊升。居屋第二市場方面，3月錄232宗，較2月190宗按月上升約22.1%，創4個月新高；公屋第二市場3月則錄68宗，較2月63宗亦增加約7.9%，更達5個月高位(見圖)。

3月份馬鞍山錦豐苑成交最多
若以屋苑排名，3月份第二市場成交量最多首5個屋苑悉數是居屋物業，當中馬鞍山錦豐苑成交最多，錄10宗，平均每宗金額約434萬元；排第二位的是將軍澳寶盈花園，3月錄8宗，平均每宗金額約509萬元；緊隨其後的有3個居屋，同時錄7宗成交，分別為將軍澳富康花園、天水圍天盛苑及天頌苑，分別平均每宗金額分別約456萬元、約401萬元及約311萬元。