據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會最新(8月16日)公布資料顯示，7月居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄204宗，較6月232宗下跌約12.1%，連跌5個月，創9個月新低(見圖)。
隨著去年11月白居二的中籤者陸續入市，第二市場交投急增，去年12月超越550宗，其後數月穩企逾400宗水平；然而，隨著白居二入市高峯過後，加上近月樓市氣氛轉趨觀望，第二市場交投持續下跌(見圖)。
逾600萬元逆市升
若以金額劃分，7月份第二市場中，逾500萬至600萬元按月跌約6%，逾400萬至500萬元亦下挫約22.7%，300萬元或以下個案按月則跌約13.8%，均成為整體第二市場交投下跌的原因(見表)。
另一方面，逾300萬至400萬元宗數錄44宗，按月持平。值得留意，逾600萬元錄28宗，按月升約3%(見表)，相比之下，高價物業表現較佳，而月內最貴個案為東濤苑一中層單位，涉及約792萬元，而金額第二高的是凱樂苑一中層單位，涉及約779萬元。
若以屋苑劃分，7月份第二市場成交量最多的屋苑是愉翠苑，共有7宗，其次是齊錄6宗的寶盈花園、天盛苑及天富苑。
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