樓市交投轉旺，二手表現向好，鐵路沿線物業表現更加理想。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料統計70大鐵路沿線屋苑，2月共錄785宗二手註冊，較1月的562宗大增約39.7%；相比同期全港二手住宅註冊量按月升約27%，70大鐵路沿線屋苑註冊量升幅更大。

70大鐵路沿線屋苑之中，2月份註冊量最多的10個屋苑中，9個宗數按月上升，當中註冊量最多的日出康城，錄81宗，較1月60宗按月增35%，月內註冊平均實用呎價錄約13,818元，按月升約5.2%(見表)。

美孚新邨上月則錄48宗排名第二，較1月的46宗按月微升約4.3%，平均實用呎價錄約11,003元，按月亦升約3.2%；天水圍嘉湖山莊錄46宗緊隨其後，較1月的38宗按月增約21.1%，平均實用呎價錄約9,700元，按月亦微升約0.7%(見表)。

月內10個最活躍的屋苑中，以宗數排名第5位的海怡半島按月升幅最高，月內錄37宗，按月急升約2.7倍，平均實用呎價錄約14,736元，按月升約1%；至於呎價升幅最大的是排第10位的匯璽，平均實用呎價錄約23,169元，按月升約8.5%，宗數按月亦急升逾2.6倍，緊次於海怡半島(見表)。