【35屋苑】上周交投較平均高逾2成呢區按周更顯著上升！

拆息近期維持低企，繼續帶動樓市氣氛，但由於市場早前已消化不少筍盤及減價盤，二手交投略為回落。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(6月23日至6月29日)合共錄74宗成交，雖然較前一周(6月16日至6月22日)的81宗按周回落約8.6%，但仍較上半年平均每周約61宗高出約21.3%(見圖)。

新界區交投回落約兩成
若將35屋苑按三區劃分，新界區17個屋苑上周錄得31宗成交，按周減少約20.5%。當中愉景灣減5宗，綠楊新邨及新港城同減2宗，愉景新城、荃灣中心、灝景灣、浪翠園、大埔中心及康樂園齊減1宗；即使嘉湖山莊增3宗，花都廣場增2宗，麗城花園及新元朗中心各增1宗，仍難阻上周新界區交投減少(見表)。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得25宗成交，按周則減少約16.7%。其中美孚新邨減少6宗，黃埔花園及新都城同減2宗，德福花園及匯景花園各減1宗；縱使海逸豪園及維港灣分別增加3宗及2宗，又一居及麗港城齊增1宗，九龍區上周宗數依然回落(見表)。

反觀港島區交投回升，區內8個屋苑上周錄得18宗成交，按周顯著增加約50%。當中太古城增加6宗，海怡半島、置富花園及鯉景灣同增1宗；即使城市花園、康怡花園及杏花邨齊減1宗，仍無阻港島區上周交投向上(見表)。