【35屋苑】財案公布在即上周二手交投升逾3個月新高！

市場憧憬即將公佈的財政預算案將有利好樓市措施，部分用家偷步入市，新盤市場火熱，剛過去周末元朗全新盤項目開售即日沽清，而二手交投亦持續回暖。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(2月17日至2月23日)合共錄69宗成交，較前一周(2月10日至2月16日)的58宗按周增加約19%，連升三星期，並創15星期(超過三個月)新高(見圖)。

新界區上周交投增加近五成
若將35屋苑按三區劃分，新界區宗數升幅最大，區內17個屋苑上周錄得28宗成交，按周增加約47.4%。當中愉景灣增加3宗，荃灣中心及花都廣場同增2宗，麗城花園、綠楊新邨、駿景園、新港城、新元朗中心及嘉湖山莊各增1宗；即使愉景新城、盈翠半島、沙田第一城及新屯門中心齊減1宗，無阻上周新界區交投增加(見表)。

九龍區方面，區內10個屋苑上周同樣錄得28宗成交，按周則增加約33.3%。其中美孚新邨增加4宗，黃埔花園及海逸豪園齊增3宗，維港灣、德福花園及新都城各增1宗；縱使麗港城、匯景花園及東港城同減2宗，無阻九龍區上周交投向上(見表)。

相反，港島區8個屋苑上周錄得13宗成交，按周減少約27.8%。當中海怡半島及鯉景灣同減4宗，康怡花園減少1宗；即使太古城增加3宗，杏花邨增1宗，仍難阻上周港島區交投回落(見表)。