綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周(7月23日至7月29日)錄31宗買賣,比起前一周(7月16日至7月22日)的44宗跌29.5%,重返今年2月中旬的低位,當時正值農曆新年假期初一至初三的一星期,而上周宗數創23星期新低(見圖)。
四星期累計跌約4成
若以過去四星期合計,7月2日至7月29日35屋苑共錄154宗買賣成交,較前四星期(6月4日至7月1日)257宗下跌約40.1%(見圖)。
九龍區按周跌幅最大 下挫約47%
若將35屋苑按3區劃分,九龍區上周跌幅最大,區內10屋苑錄9宗成交,按周跌約47.1%;當中新都城減3宗,海逸豪園、德福花園及東港城齊減2宗,而美孚新邨按周亦減1宗,拖累九龍區交投表現大幅下挫。
新界區方面,區內17屋苑錄11宗成交,按周跌約26.7%;嘉湖山莊大減4宗;愉景灣減2宗;綠楊新邨、荃灣中心及花都廣場亦齊減1宗,拖累新界區交投下跌;反觀,沙田第一城增2宗,盈翠半島、新港城及大埔中心各增1宗下,令新界區跌幅較九龍區相對為少。
港島區上周交投相對平穩,區內8屋苑錄11宗成交,按周減少約8.3%。主要變動來自太古城減3宗,鯉景灣及杏花邨各減1宗;反之,海怡半島按周升3宗;康怡花園亦增1宗。