美聯物業上水御皇庭分行聯席區域經理楊浩鴻(Alex Yeung)表示,該行最新促成上水 御景峰本月首宗成交,464實呎單位以616萬元成交,2019年貨升值近2成。
楊浩鴻表示,成交單位為上水 御景峰2座高層A室,實用面積約464平方呎,建築面積約623平方呎,為兩房單位,間隔方正實用。據悉,買家為首置客,滿意單位景觀開揚,享優質校網,故決定入市,議價32萬元後速拍板,終以616萬元購入單位自住,折合實用呎價約13,276元,折合建築呎價約9,888元。
原業主於2019年以約520萬元購入物業,持貨逾4年,帳面獲利96萬元,期內物業升值約18%。
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