美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，近日市場頻出利好消息，憧憬可與内地「通關」的日子愈來愈近，買家亦重拾信心，葵涌區本月至今僅錄約12宗二手買賣成交。該行剛促成葵涌 新葵芳花園408實呎兩房戶，以550萬元易手。
陳偉健表示，成交單位為葵涌 新葵芳花園C座低層6室，實用面積408平方呎，建築面積519平方呎，屬兩房單位，望開揚市景。原業主原開價660萬元，因加息數次下調叫價，本月減至575萬元，近日獲買家洽購，買家為上車客，見單位附帶裝修間隔實用，隨即議價入市，終以550萬元成交，較最初叫價累減110萬元，折合實用呎價13,480元，建築呎價約為10,597元。
原業主於2011年以275萬元購入物業，持貨逾11年，賬面獲利約275萬元，期內物業升值約1倍。
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