美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，該行剛促成元朗 采葉庭一個460實呎2房天台特色戶交投，獲買家以648萬元承接，2019年貨升值近1成。

馮根明表示，剛成交單位為元朗 采葉庭15座頂層連天台特色戶，實用面積460平方呎，建築面積609平方呎，採用2房設計，單位間格方正實用，面向正北，景觀開揚。據悉，買家為首置客，見單位內部保養得當，裝修新淨，且屬少有的特色戶，即議價入市，以648萬元成交單位，折合實用呎價14,087元，折合建築呎價10,640元。

原業主於2019年以約600萬元購入物業，持貨逾3年，帳面獲利約48萬元，期內物業升值約8%。

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