上車客斥455萬元荃灣中心380實呎鳳凰樓

美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,荃灣區本月至今暫錄得約21宗買賣,當中荃景圍一帶屋苑暫錄7宗成交,該行剛促成荃灣中心一個380實呎戶成交,以455萬元獲上車客即睇即入市。

鍾家豪指出,剛促成的荃灣中心5座高層單位,實用面積約380呎,建築面積約486呎,為2房間隔。據悉,買家為上車客,於荃灣區內上班,於網上睇樓數日,心儀單位裝修設計,睇樓後即拍板入市,原開價468萬元,雙方議價31萬元,以455萬元成交單位,折合實用呎價約11,974元,建築呎價為9,362元。

原業主於2016年以約398.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利56.2萬元。

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