美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，中港恢復通關，市場氣氛趨向明朗化，增加買家對入市信心，葵涌區本月至今僅錄約8宗二手買賣成交，該行剛促成葵涌廣場318實呎兩房戶，以513萬元易手，2012年貨升值約9成。

陳偉健表示，成交單位為葵涌廣場2座低層E室，實用面積318平方呎，建築面積437平方呎，屬兩房單位。單位上年1月市場叫價630萬元，近日下調至550萬元。單位近日獲買家洽購，最終以513萬元成交，折合實用呎價16,132元，買家為上車客，見單位企理間隔實用，隨即議價入市。

原業主於2012年以272萬元購入物業，持貨逾10年，賬面獲利約241萬元，期內物業升值約89%。

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