上車客睇樓後2小時即拍板入市斥405萬元購九龍灣淘大花園2房戶 2013年貨升值約8%

九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示，上車需求持續，買家遇心頭好即加快入市步伐。該行新近促成九龍灣淘大花園2房單位的交投，單位間隔實用，價錢相宜，上車客一睇即中，火速以405萬元承接單位，原業主持貨約12年，帳賺約30萬元離場。

黃遠基指，上述成交單位為九龍灣淘大花園B座低層4室，實用面積約375平方呎，屬2房間隔。據悉，單位以420萬元放盤，近期獲同區上車客洽詢。買家心儀屋苑周邊餐飲娛樂購物一應俱全，交通方便，單位間隔合意，價錢符合預算，故睇樓後2小時即決定承接單位自住。議價後以405萬元成交，折合實用呎價約10,800元。

參考成交資料，原業主於2013年2月以375萬元購入上述物業，持貨約12年，是次轉手帳面賺約30萬元，或約8%。

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