美聯物業元朗Grand Yoho分行聯席區域經理王偉健(Ken Wong)表示，樓市氣氛向好，上車客入市意欲強，該行新近促成一宗元朗御景園二手買賣，一組區內客以730萬元承接3房套單位，料作自住用途。

剛成交單位御景園3座中層Ｂ室，實用面積約645平方呎，建築面積約825平方呎，3房套間隔。原業主早前經該行放售上址，由於單位景觀開揚，環境舒適，加上內櫳新淨企理，價格相宜，吸引區內上車客承接。雙方零議價下以730萬元成交，折合實用呎價約11,318元，建築呎價約8,848元。

資料顯示，原業主於2014年6月以約424萬元購入上述物業，是次轉手帳面賺約306萬元，物業升值約72.2%。