美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，通關後區內睇樓量直升，增加買家對入市信心，該行剛促成葵涌 新葵芳花園415實呎兩房戶，以577萬元易手。

陳偉健表示，成交單位為葵涌 新葵芳花園D座低層7室，實用面積415平方呎，建築面積526平方呎，屬兩房單位。單位去年叫價630萬元，近日原業主下調至580萬元，獲買家洽購，原業主微減3萬元促成交，終以577萬元成交，較最初叫價累減53萬元，折合實用呎價13,904元，建築呎價約為10,970元。

原業主於2006年以135萬元購入物業，持貨逾12年，賬面獲利約442萬元，期內物業升值約3.3倍。

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