美聯物業九龍灣德福花園分行首席高級營業經理徐廣森(SAM TSUI)表示，九龍灣德福花園受九龍區新盤以吸引價錢推售影響，屋苑本月交投放緩，僅錄得約4宗交投，屋苑新近錄得「轉租為買」個案，有兩房單位以682萬易手，2006年貨升值近2倍。

徐廣森表示，上述成交單位為德福花園H座中層07室，實用面積538呎，屬於2房間隔，附設企理裝修。據悉，單位以700萬元放售，新近獲用家以682萬元承接，折合實用呎價約12,677元。他補充，新買家有見屋苑毗鄰港鐵九龍灣站，交通方便，加上單位附有企理裝修，且符合預算，終購入單位。

資料顯示，原業主於2006年5月以229萬元購入上述單位，持貨約17年，帳面獲利453萬元，單位升值近2倍。

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