美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，區内業主願意擴大議價空間，以加速成交。該行剛促成一宗九龍灣德福花園2房單位的交投，區內買家議價後以536萬元購入單位，原業主持貨約32年，單位升值近2倍。
徐廣森指，上述成交的單位為九龍灣德福花園G座低層7室，實用面積約538平方呎，屬2房間隔，外望內園景。據悉，業主原本以630萬放盤，其後隨市況調整價格至560萬元，放盤約大半個月，獲區外年輕上車客洽詢。買家心儀屋苑位處港鐵上蓋，而且價錢符合預算，故決定承接單位自住。經議價，單位最終以536萬元易手，折合實用呎價約9,963元。
參考成交資料，原業主於1992年7月以183萬元購入上述物業，持貨約32年，是次轉手帳面賺約353萬元，或約193%。
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