美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示，近期市場聚焦一手，略為影響區內睇樓氣氛，但如有筍價盤亦不乏買家承接。該行剛促成九龍站本月首宗成交，凱旋門實用548呎2房單位以1,500萬元轉手，單位成交價屬5年新低價。業主累減近150萬元放售，賬面賺近130萬元離場。

上述成交單位為凱旋門2座(觀星閣)中層D室，實用面積548方呎，屬2房間隔，座向東方，望高鐵站及平台花園景，單位以交吉形式放售。買家見屋苑位處優質地段，而且價錢吸引，故決定以1,500萬元承接單位，折合實用呎價約27,372元。

據了解，原業主於2015年4月斥資1,370萬元購入上址，是次轉手賬面獲利130萬元，升值約9.5%。

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