據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，10月份二手住宅註冊量錄3,656宗，按月跌約12.4%；當中逾2,000萬元宗數錄161宗，按月則跌約9.6%，跌幅較大市為少；事實上，今年逾2,000萬元二手交投表現突出，今年首10個月錄2,025宗，比起去年全年1,446宗大幅高出約4成(見圖)；相比同期整體二手住宅註冊量錄52,598宗，較去年全年高出約12.1%，反映今年逾2,000萬元交投表現比起大市理想得多。

值得留意，今年首10個月逾2,000萬元二手註冊量已突破2,000宗水平，對上一次為97年，當年全年達2,108宗的紀錄高位(見圖)。以目前走勢，今年全年將打破97年，勢創歷史新高。

逾2,000萬元二手註冊量最多的10個屋苑悉數超越去年全年

      若將今年首10個月逾2,000萬元二手註冊量最多的10個屋苑計算，悉數超越去年全年。當中貝沙灣以76宗逾2,000萬元個案最多，較去年全年高出約46.2%；排第二位的是錄56宗的擎天半島，升約64.7%；寶翠園位列第三位，錄43宗逾2,000萬元個案，按年升約43.3%(見表)。

      若以升幅最大計算，此10個屋苑中，太古城今年首10個月錄40宗逾2,000萬元個案，較去年全年高出約1.5倍；漾日居錄23宗相關銀碼，升約1.3倍；南灣錄27宗，升逾1倍(見表)。