美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，會德豐地產發展的啟德MONACO ONE以折實平均呎價約23,365港元首推99伙，與同區毗鄰的新盤項目相比有折讓，相信下一批單位極具加價空間，預計首輪銷售可以即日沽清。
他稱，該項目主打細戶型，入場門檻不高，相信會吸引不少用家及投資客捧場，預期項目入伙後呎租可達約60元水平，回報率料約3至3.5厘，屬不俗水平。
布續指，鑑於近期有多個新盤登場，一手市場氣氛升溫，預期11月全月一手成交量可達約2,500宗，較上月約1,600宗水平明顯增加。
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