雖然香港樓價變化仍然反覆，但信和置業(00083)主席黃永光認為，今年無論氣氛抑或是同業和自己公司賣樓都有不俗成績，並列出6大利好樓市因素。集團一直積極研究增購土地，並研究將旗下商用物業轉為學生宿舍的可行性。
他表示，樓市首9個月表現強勁，一手銷售量達1.6萬多伙，已超越2024年全年總數，顯示樓市氣氛健康。
他指出推動樓市向好有六大利好因素，包括美國和香港的減息周期、政府支持政策、人才來港計劃、留學吸引力提升、旅客數量回升及本地消費復甦。
他看好港鐵屯門第16區發展項目，亦會研究其他不同增加土儲的方法。他特別提到，公司會秉承上一任主席黃志祥的方向，保持審慎發展策略，重視穩健財務與股東回報，「計好自己數」，不會盲目擴張。
租務方面，他指出，住宅租金持續上升，港島區、九龍及新界不同地段租金均有升幅，反映跨區域需求普遍。集團旗下商場與酒店業務同步受惠於人流恢復。
黃永光多次讚揚港府推動香港作為留學中心，表示有研究將旗下商下物業改為學生宿舍的可能性，惟他補充目前旗下商廈出租率高，較難實現。
執行董事田兆源表示，集團目前手持3個全新項目，共涉及約3,756伙。當中，預計今年底推出油塘柏景峰，提供748伙，將主要推出一房至兩房單位；另集團位處土瓜灣、並與市建局合作的項目料涉約458伙，預計將於明年推出；而日出康城的LP13則料提供約2,550伙。他指，集團旗下樓盤會根據市場定價。
集團亦積極參與政府的北部都會區發展，資產管理董事蔡碧林表示，目前集團在元朗擁有甲級商廈One North朗壹廣場，出租率已大約七成，租客包括律師樓建築師等專業。
資料來源：on.cc東網
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