假期氣氛濃厚，買賣交投減慢。美聯物業九龍灣德福花園分行首席高級營業經理徐廣森(SAM TSUI)表示，九龍灣德福花園本月交投放慢，半個月僅錄5宗交投，而上月全月則錄得22宗買賣成交。該行近日促成德福花園兩房戶交投，單位獲用家以613萬元承接。

徐廣森表示，上述成交單位為德福花園E座中層11室，實用面積538呎，屬於兩房間隔。據了解，業主近期叫價630萬元放盤，有見買家誠意充足，決定減價至613萬元成交，實用呎價11,394元。他補充，近期屋苑錄得成交，普遍都要減價才有承接。

資料顯示，原業主於2007年4月以228萬元購入上述單位，持貨超過15年，帳面獲利385萬元，單位升值近1.7倍。

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