美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，二手議價空間擴闊，優質單位承接力強，有用家為免再度錯失心水筍盤，日前經該行購入馬鞍山海典灣中層2房單位自用，議價後以752萬元成交。

剛成交的海典灣6座中層E室單位，實用面積約451平方呎，建築面積約605平方呎，2房間隔，向東北享享開揚景。李天傑稱，疫市之下，不少業主願意議價促成交易，客人有見筍盤相繼獲承接，故決定加快入市。上址景觀不俗，長廳間隔實用，而且裝修企理，議價後最終減價約28萬元，以752萬元成交，折合實用呎價約16,674元，建築呎價約12,430元。

據了解，原業主2018年8月以570萬元購得，轉手帳面大幅獲利182萬元，升值約31.9%。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘        

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊        

高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan  | 按揭專家

最新動態        

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數

賣樓錦囊        

賣樓費用清單 | 賣樓流程