樓市氣氛向好，元朗區亦將有大型新盤推出，刺激二手成交表現。美聯物業元朗形點分行區域經理陳鋒(Kenneth Chan)表示，元朗區物業承接不俗，500萬元以下2房放盤少有，該行新近促成一宗怡豐大廈二手成交，區內用家以433.8萬元承接低層2房戶自住。
剛成交單位為怡豐大廈低層4室，實用面積約343平方呎，2房間隔，享市景。單位叫價約450萬元放售，火速獲區內用家洽商承接，議價後終以433.8萬元成交，折合實用呎價約12,647元。陳鋒表示，大廈屬單憧式物業，距離港鐵站較近，而且鄰近配套齊全，單位內櫳亦企理，故受客人青睞。
資料顯示，原業主於2004年5月以約67萬元購入上述物業，是次轉手帳面大幅獲利約366.8萬元，物業升值近5.5倍。
