美聯物業元朗 世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行新近促成元朗居屋宏富苑434實呎戶成交,獲外區客以405萬元於居屋第二市場購入。
馮根明表示,成交單位為元朗居屋宏富苑低層11室,實用面積434平方呎,間隔方正實用,面向正南,景觀開揚。據悉,外區買家心儀屋苑樓齡淺,臨近港鐵朗屏站,雙方議價10萬元,終以405萬元居屋第二市場價成交單位,折合實用呎價約9,332元。
原業主於2017年以約232萬元購入物業,持貨5年,賬面獲利約173萬元,期內物業升值約75%。
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