美聯物業元朗尚悅分行(2)市務經理(銷售)趙智敏(Justin Chiu)表示,二手物業成交向好,有買家錯失入市機會後,隨即經該行洽商另一單位,最終以780萬元承接元朗尚豪庭高層2房戶,創同類單位成交價新高。
剛成交為尚豪庭2座高層C室,實用面積約512平方呎,建築面積約665平方呎,向西北遠眺深圳市景。趙智敏稱,該單位放盤約2個月,新近獲客人洽商承接,議價後以780萬元成交,折合實用呎價約15,234元,建築呎價約11,729元。據了解,買家早前睇中另一單位,惟因業主反價未有促成交易,有見上址景觀開揚,而且鄰近港鐵站及食肆等配套,睇樓後即時還價,認為合乎預算,故即時決定入市。
資料顯示,原業主於2011年5月以約400.9萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約379.1萬元,期間升值約94.6%。