美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，該行日前行促成一宗洪水橋帝庭居二手買賣，一組區內客斥478萬元承接1房套單位，擬作換樓用途。
成交單位為帝庭居1座中層G室，1房套間隔，實用面積約396平方呎，建築面積約515平方呎，向東南享市景。馮根明稱，買家為區內客，對該區環境熟悉，鍾情上址環境較寧靜，而且鄰近輕鐵站，交通便利，加上價格相宜，考慮後決定承接作換樓之用。原業主數月前叫價約500萬元放售單位，雙方議價後以478萬元成交，折合實用呎價約12,071元，建築呎價約9,282元。
資料顯示，原業主於2011年9月以約190萬元購入上址，轉手帳面獲利約288萬元，期間升值約1.5倍。
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