美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行最新錄得元朗御豪山莊一個656實呎三房戶,以706.8萬元獲外區用家承接,2006年貨升值逾3倍。
馮根明表示,該行剛促成元朗御豪山莊6座高層F室單位,實用面積656平方呎,建築面積876平方呎,屬三房連套房戶型,朝向東南,間隔實用,景觀開陽。據悉,原業主開價780萬元,劈價73.2萬元,最終獲外區上車客以706.8萬元購入單位,折合實用呎價10,774元,建築呎價8,068元。
原業主於2006年6月,以160萬元購入物業,帳面獲利約546.8萬元,期内物業升值341%。
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